Precios de vivienda en México avanzaron 9.9 por ciento en el trimestre

Este indicador sigue los precios de casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado

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El Indice de Precios de la Vivienda en México de Sociedad Hipotecaria Federa (SHF) registró un aumentó 9.9 por ciento en el segundo trimestre de 2018, en comparación con igual periodo de 2017.

Cabe destacar que este indicador, el cual acumuló durante los primeros seis meses de 2018 una apreciación de 9.3 por ciento en el ámbito nacional,  sigue los precios de casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado.


Así, el Índice SHF de vivienda nueva tuvo una variación de 9.26 por ciento, el de vivienda usada aumentó 9.33 por ciento, el de casas solas acumuló un crecimiento de 8.9 por ciento, y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) mostró una apreciación de 9.8 por ciento durante el año.

En lo que se refiere a la vivienda económico-social, el indicador mostró una apreciación acumulada en el primer semestre de 8.1 por ciento, y el Índice SHF para la vivienda media y residencial (presentado en modo agregado) se incrementó en 10.1 por ciento con respecto a 2017.

La SHF destaca en un reporte que el desempeño del mercado de la vivienda se presenta en un entorno macroeconómico en el que el PIB creció 1.6 por ciento en el segundo trimestre del 2018, de acuerdo con la estimación oportuna del INEGI.

Además de que el número de trabajadores registrados en el IMSS creció 4.1 por ciento, la tasa de inflación anualizada fue de 4.7 por ciento y la tasa de interés hipotecaria disminuyó 0.24 puntos porcentuales en lo que va de 2018, contrastado con el mismo periodo de 2017.

El reporte añade que en la zona metropolitana del Valle de México el Índice SHF mantuvo su tendencia ascendente, al acumular 8.9 por ciento en el primer semestre de 2018; mientras que en Guadalajara aumentó 11.9 por ciento, en Monterrey 9.6 por ciento y en Toluca 8.9 por ciento.

Por entidades, los precios que más crecieron a tasa anual en el primer semestre de 2018 fueron Jalisco, donde los precios aumentaron 11.7 por ciento; Ciudad de México, 10.6 por ciento; Michoacán, con 10.3 por ciento y Tabasco, con 10.2 por ciento.

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